天天微头条丨小区配套不再“痴痴等” 房山推新模式配套竣工就交用
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幼儿园、社区卫生中心、社区商业…这些住宅小区的配套设施关系到居民入住后的日常生活是否便利，孩子能否尽快享受到就近入学，老人能不能就近看病拿药等等。
过去，很多买新房的市民会遇到这种烦心事儿，房子是入住了，但小区的各种配套设施却迟迟无法交用，造成生活非常不方便。
今后在房山，这样的情况将得到解决。近日，房山区出台了《房山区城镇居住项目配套公共服务设施建设、移交管理暂行办法》，对于居住小区配套设施移交提出了“房山模式”，解决了以往移交的痛点，确保配套设施竣工后能第一时间交用服务居民。
以往，新房交付后部分配套设施很长时间不能投入使用。房山区住建委相关负责人介绍，经过调研分析他们发现，一些配套建成后存在移交受阻的原因，主要是规划与接收部门标准不一致、装修标准未约定清楚等。
同时，部分配套设施缴纳了土地出让金，而土地出让协议中并没有约定移交事项，开发商对于无偿移交有异议。
此外，公共服务设施建设移交缺少服务平台，开发商要对接各个相关的政府部门办理手续，这也是移交手续慢的重要原因。
此次房山区出台的《房山区城镇居住项目配套公共服务设施建设、移交管理暂行办法》，打破了传统的开发商逐一对接移交模式，由区住建委统筹协调，搭建移交接收平台。
对于具体移交的痛点，房山区此次重点推进两个环节，一是“事前确认”，在建设前组织建设、接收单位提前就确认好配套设施建设和装修标准等，形成书面备忘录，杜绝了建设和接收的标准不一致的问题。
二是“及时移交”，工程竣工验收合格后，5个工作日内就要组织建设、接收双方核查，如果有问题就限期整改，15个工作日内就摇完成移交工作。
这位负责人表示，“新模式”将移交节点前置，事先确认，并在竣工后及时组织接收，将有效避免配套设施交接矛盾，极大缩短了居住小区配套设施移交投用时限。市民入住新房后，就能够尽早体验到配套提供的各项服务功能，让便民生活触手可及。
教育医疗等各项配套设施的完善是市民们购房安居的一个重要考虑因素，近两年，房山区引入了大量优质的教育和医疗资源。先后引进北京小学、北京四中、清华大学附属中学、北京十二中、海淀区教师进修学校等32所学校。北京市十一学校、人大附中合作项目，正在推进前期手续。
同时，黄城根小学房山分校、北京育才学校长阳分校、北京理工大学附属实验学校高中部和宣武医院房山院区、区中医医院新院区2所医院将在本年陆续开工建设。这将大幅提升房山区教育和医疗服务保障能力。
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