天天亮点!需求量超过4000万美元的大型区域零售中心
(相关资料图)
新南威尔士州的零售子行业继续表现出韧性,因为该州部分地区的两笔交易总额达4000 万美元。
去年年底,Dubbo Homemaker Center 和 Griffith Hometown 中心的销售额超过 4000 万美元。
MPG Funds Management 通过 Colliers 和 Stevens Group 以 1327 万美元的价格收购了位于米切尔高速公路上的新建 Dubbo Homemaker Centre。
Central West 地块以 5.75% 的完全出租收益率出售,每平方米 3,154 美元。
该中心可出租面积达 4,209 平方米,由 Total Tools、Fantastic Furniture 和 OMF 等多家全国零售商租赁。
Colliers 澳大利亚零售中间市场负责人 James Wilson 表示,这笔交易对零售业意义重大。
“通过针对资产类别的私人和机构资本的组合,Colliers 在 2022 年记录了价值超过 15 亿美元的大型零售中心销售额。这是因为该行业主要在高增长地区提供战略性土地持有,并进行固定的年度审查。
“Dubbo Homemaker Centre 的竞标反映了史蒂文斯集团在 2022 年底新南威尔士州投资供应有限的市场中的开发质量。”
“我们很高兴将 Dubbo Homemaker Centre 添加到 MPG Bulky Goods Retail Trust 持有的优质物业组合中。与其他房地产资产类别相比,我们认为大型物业具有良好的价值,我们正在积极寻求通过增加 1000 万至 5000 万美元的新大型物业来发展信托,”MPG 基金管理总监布雷特戈尔曼补充道。
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